40年产权商住房到底能不能继承？本文基于2026年最新《民法典》实施情况和全国12个城市的真实办理案例，明确回答：能继承，但过户必须满足三大硬性条件。从税费标准到遗嘱形式，从土地续期到抵押处理，帮你一次性理清所有判断节点。...
